首頁 > 信息公開 > 法規文件 > 縣政府文件

沅陵縣人民政府關于縣級劃撥土地住房轉讓管理事項的批復

  • 索引號:431200/2020-025390
  • 文號:?沅政函〔2020〕46號
  • 統一登記號:YLDR─2020─00006
  • 公開方式:主動公開
  • 公開范圍:全部公開
  • 信息有效期:2025-06-09
  • 簽署日期:2020-06-09
  • 登記日期:2020-06-09
  • 所屬機構:沅陵縣人民政府
  • 所屬主題:
  • 發文日期:2020-06-09
  • 公開責任部門:沅陵縣人民政府辦公室



沅陵縣人民政府

關于縣級劃撥土地住房轉讓管理事項的

        

沅政函〔202046

縣自然資源局:

你局報來的《關于規范縣級劃撥土地上住房轉讓管理的請示》(沅自然資〔202052號)收悉,為規范我縣劃撥土地上住房轉讓管理,根據《不動產登記暫行條例》(城市房地產轉讓管理規定)(建設部令第96號)《湖南省人民政府辦公廳關于進一步做好不動產登記工作的通知》(湘政辦發〔201739號)等有關規定,參照《懷化市人民政府辦公室關于規范市本級劃撥土地上住房轉讓管理的通知》(懷政辦發〔20194號),經研究,現批復如下:

    一、劃撥土地上的住房轉讓,是指劃撥土地上住房所有人通過買賣、贈予、交換、繼承等方式將住房轉移給他人的行為。

    二、劃撥土地上個人名下的住房(含房改房、集資建房、棚改安置房、城市房屋拆遷安置房、個人自建私房等)依法準予轉讓。

    三、辦理住房轉讓登記時,申請辦理國有建設用地使用權出讓手續的,房改房土地出讓價款按我縣相應區域基準地價60%的標準補繳;其他住房土地出讓價款按基準地價70%的標準補繳;土地使用權性質繼續保留為劃撥的按不動產計稅總額的1%繳納土地收益金;其他應當繳納的稅費,按相關規定執行。

    四、對劃撥土地上住房轉讓已完成產權轉讓并已取得房屋所有權證但土地未過戶的,在申請辦理轉移登記時由房屋產權人按規定繳納土地出讓價款,也可以繳納當次轉讓的土地收益金。

    五、劃撥土地上的住房申請辦理轉讓登記手續的,從同一建筑的第一套房屋上市交易之日起計算土地出讓年期,土地出讓年期為70年。此后其他各套房屋上市時,其土地出讓年期相應縮短,以使同一宗地的出讓土地使用權保持相同的截止日。

    六、以上規定適用于本縣范圍內劃撥土地上的住房轉讓,自批復之日起執行,請你局及時做好政策宣傳等工作。

沅陵縣人民政府

2020年6月9日

    (此件主動公開)

相關解讀

时时彩平台客服端架设